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<title>Certificação Energética e da qualidade do ar interior </title>
<date>September 2006</date>
<description>Certificação Energética e da qualidade do ar interior</description>
<main><![CDATA[Desde Janeiro de 2009 que é obrigatório a emissão de um certificado energético para todos os imóveis (novos e usados) que sejam alvo de transacção ou arrendamento e em edifícios de habitação já existentes sujeitos a grandes intervenções de reabilitação;<br><br>O certificado energético irá atribuir uma classificação ao imóvel de A+ a G (sendo a classificação A+ a mais eficiente e a G a menos eficiente). Permite informar os consumidores sobre o balanço energético da fracção, tendo em conta equipamentos instalados e soluções construtivas assim como eventuais medidas de melhoria que irão permitir tornar a fracção mais confortável, eficiente e económica. Existem ainda benefícios fiscais para quem possui imóveis com a classificação energética de A+ e A

]]></main>
</content>

 

<content>
<title>Ensaios Acústicos </title>
<date>September 2006</date>
<description>Ensaios Acústicos </description>
<main><![CDATA[Realizamos todos os ensaios necessários para obter licenças de utilização habitacional e de licenciamento de actividade económica. Realizamos ainda peritagens acústicas em edifícios de forma a avaliar o desempenho acústico da fracção em estudo.

]]></main>
</content>



<content>
<title>Projecto de especialidades </title>
<date>September 2006</date>
<description>Projecto de especialidades (Térmico, Acústico, Estabilidade, Águas e esgotos, segurança contra incêndios e Gás) </description>
<main><![CDATA[Realizamos todo o tipo de projectos de edifícios.

]]></main>
</content>

<content>
<title>Projecto de infra-estruturas</title>
<date>27th November 2007</date>
<description>Projecto de infra-estruturas</description>
<main><![CDATA[Realizamos projectos de infra-estruturas]]></main>
</content>

<content>
<title>Diagnóstico Imobiliário </title>
<date>Menú Crianças</date>
<description>Diagnóstico Imobiliário</description>
<main><![CDATA[Consiste numa avaliação técnica realizada por Engenheiros habilitados que permite avaliar o estado de conservação do seu imóvel, utilizando se necessário equipamentos específicos para o efeito. <br><br>O Diagnóstico Imobiliário realizado pela Portic One aplica-se nas seguintes situações:<br><br>a) Vai comprar um imóvel e quer avaliar o seu estado de conservação
b) Tem um imóvel a menos de 5 anos (limite prazo de garantia) e quer um relatório exaustivo sobre todas as anomalias que o seu imóvel apresenta para reclamar à Empresa Construtora??
c) Quer fazer obras no seu imóvel e quer realizar um diagnostico do estado do seu imóvel
d) Construiu uma casa nova e quer verificar a conformidade do imóvel com os projectos de execução de forma a poder exigir ao <br><br>Empreiteiro a correcção de eventuais anomalias construtivas antes da recepção do imóvel???
A Portic One elaborará um relatório final após a vistoria onde serão registados todas as situações alvo da vistoria e seu estado. Serão ainda indicadas medidas de correcção de eventuais anomalias/patologias detectadas.

]]></main>
</content>


<content>
<title>Fiscalização/Direcção de Obra </title>
<date>Snacks</date>
<description>Fiscalização/Direcção de Obra</description>
<main><![CDATA[Dispomos de uma equipa de técnicos qualificados para direcção e fiscalização de obra
]]></main>
</content>


<content>
<title>Coordenação de Segurança em Obra </title>
<date>Snacks</date>
<description>Coordenação de Segurança em Obra </description>
<main><![CDATA[A Portic One conta com um coordenador de segurança qualificado para o efeito
]]></main>
</content>

<content>
<title>Avaliação Imobiliária </title>
<date>OTHER CONTRACTORS</date>
<description>Avaliação Imobiliária </description>
<main><![CDATA[A Portic One conta com um perito qualificado para a realização de avaliações imobiliárias
]]></main>
</content>


<content>
<title>Remodelação de edificios de habitação e serviços </title>
<date>OTHER CONTRACTORS</date>
<description>Remodelação de edificios de habitação e serviços </description>
<main><![CDATA[A Portic One realiza um pré diagnostico ao seu imóvel evidenciando eventuais patologias e situações que possam ser melhoradas e/ou corrigidas de forma a ajudar o cliente a decidir a profundidade e tipo de intervenção que pretende realizar. Caso o cliente opte pela intervenção esta será realizada por equipas devidamente habilitadas para o efeito.]]></main>
</content>

Desde Janeiro de 2009, qualquer fracção destinada a habitação ou serviços, nova ou existente, transaccionada ou arrendada, deverá dispor dum Certificado Energético.

A legislação do Certificado Energético é orientada também tendo em atenção o marketing da sua propriedade, bem como a sua eventual valorização. O Certificado Energético é válido por um período de 10 anos. Existem também benefícios fiscais para quem possui imóveis da classe energética A e A+.

Estamos especialmente vocacionados para fornecer uma solução fácil para as necessidades do Proprietário. Os nossos Técnicos trabalharão consigo de modo a definir um horário de acordo com as suas necessidades com vista a certificar a sua propriedade.

Para além do Certificado Energético, os nossos peritos qualificados indicarão que medidas de melhoria poderá implementar de forma a aumentar a eficiência energética do seu imóvel.

 

Todos os novos projectos de comportamento térmico necessitam de uma Declaração de Conformidade Regulamentar. Dentro da área de Projecto Térmico, apresentamos os seguintes serviços:

O Laboratório de Acústica da Termoflux, dá resposta a um conjunto alargado de questões relacionadas com a acústica de edifícios/salas e ruído ambiental. Realizamos os diversos Estudos Acústicos exigidos pelas entidades Camarárias.

Acústica de Edifícios

(DL 140-1: 2001, ISO 129/2002, ISO 717-1:1996 (E) ,ISO 707-2:1996, NP EN 140-7: 2000, EN 140-5: 2000, ISO ISO 140-4: 2000, NP EN ISO NP EN ISO 140-14 :2005, ISO 3382)

Tendo em conta a constante evolução do mercado imobiliário e a crescente exigência de qualidade por parte do cliente final, torna-se imprescindível projectar e construir com qualidade. A Termoflux – Engenharia e Certificação Energética apresenta um serviço inovador que consiste na elaboração do Projecto da sua habitação de forma a assegurar que a sua classe de eficiência energética não será inferior a A, para além da fase de projecto a nossa solução também incide sobre a construção do seu imóvel, de forma a garantir que as exigências e o rigor do Projecto seja cumprido em obra.

Este serviço inovador, não só assegura um processo de Projecto + Construção rápido, eficaz e com qualidade, como reduz a sua factura energética anual até 80% de uma construção convencional.

Os custos associados a estas soluções são exactamente os mesmos de uma construção convencional, pois o que pretendemos é optimizar todo o processo de forma a rentabilizar o seu investimento.

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